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1. 房屋出租合同怎么写？

1、房屋出租合同怎么写？

房屋出租合同模板如下：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

住所/地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

证件类型及号码：

联系电话：

为了保障双方利益，在甲乙双方自愿、协商一致的基础上，就甲方出租位于 [详细地址] 的房屋，与乙方签订本出租合同：

一、房屋出租的基本情况

1.出租房屋的名称、位置： [详细地址]

2.出租房屋的面积：[面积]

3.出租房屋的用途：[住宅/商铺/办公等]

4.出租房屋的租赁期：[起租日期至截止日期]

二、双方权利和义务：

甲方的权利和义务：

1.保证房屋出租是合法的，并有出租房屋的法定权力；

2.保证出租的房屋完全符合法律、法规规定以及乙方要求的健康、安全、舒适的标准；

3.对出租房屋的大修、安装、改造，必须提前征得乙方的同意；

4.保证乙方按要求缴纳物业管理、供热、供水、供电等相关费用的权益；

5.出租房屋期内，甲方不得随意进入乙方房屋，但有重大事项需紧急处理时可以进入；

乙方的权利和义务：

1.在合同期限内履行合同并按时支付租金；

2.不得擅自转租、转借、改建房屋，如因此损害房屋或甲方利益的，乙方将承担一切法律责任；

3.保证不干扰邻居安宁，不得使用屋内或室外公共区域或闲置空间干扰社区安宁；

4.保持出租房屋设备的完好、保持房屋卫生及不损坏…….

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1 房屋出租合同应当详细记录出租房屋的具体地址、用途、租赁期限、租金金额、支付方式等关键信息。
2 原因在于这些信息对于租赁双方具有重大的法律约束力，明确规定双方权利和义务，保障租赁双方的权益。
3 此外，房屋出租合同应当注明维修责任、违约责任、租期等具体条款，以及必须由双方约定的其他事项。
双方在签订租赁合同前，应当认真审阅并真实填写，以避免后期产生不必要的纷争。

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

(三)租金和押金数额、支付方式；

(四)租赁用途和房屋使用要求；

(五)房屋和室内设施的安全性能；

(六)租赁期限；

(七)房屋维修责任；

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

(九)争议解决办法和违约责任；

(十)其他约定。

回答如下：房屋出租合同一般应包括以下内容：

1. 甲方和乙方的基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房屋的基本信息：包括地址、房屋类型、面积、租金等。

3. 租赁期限：包括起租日期、租期、续租方式等。

4. 租金与押金：包括租金的支付方式、逾期支付的违约金等。

5. 维修、保养和改造：包括对房屋的维修、保养、改造等责任和义务。

6. 使用规定：包括对房屋的合法使用、保持房屋清洁、安全等规定。

7. 违约责任：包括对违反合同规定的违约责任和赔偿责任等。

8. 合同解除：包括双方协商解除合同的方式和条件等。

9. 其他事项：包括合同签署地点、签署日期、附件等。

在撰写房屋出租合同时，需要注意以下几点：

1. 内容要清晰明确，不要使用过于专业的术语，以免产生歧义。

2. 合同应当真实准确地反映双方意愿，避免出现不利于一方的条款。

3. 合同应当符合法律法规的规定，不得违反国家法律法规。

4. 为避免纠纷，最好由专业人士起草和审核合同。

房屋出租合同一般应当包括以下几个方面的内容：

1. 当事人信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2. 房屋信息：包括房屋的地址、面积、用途、结构、配套设施等信息。

3. 租赁期限：包括租赁开始时间、结束时间、租期的长短等信息。

4. 租金和押金：包括租金的金额、支付方式、支付时间等信息，以及押金的金额、用途、退还方式等信息。

5. 使用规定：包括租赁期间各方应当遵守的规定，如不得擅自改变房屋结构、不得干扰他人正常生活等。

6. 违约责任：包括各方违约时应当承担的法律责任和赔偿责任等。

7. 其他条款：根据需要可以约定其他的条款，如维修责任、装修规定、保险责任等。

需要注意的是，房屋出租合同应当依据当地的法律法规和公共秩序、道德规范等进行约定，确保合同的合法性和有效性。在签订合同之前，双方应当详细地阅读合同内容，如有不明确的地方可以进行沟通和协商，确保各自的权益得到保障。

据了解相关规定，起草房屋出租合同主要内容。

一是房主和租房屋双方身份证号码。

二是房屋出租的使用范围要写清楚。

三个是出租时间与租金。

四个是水电费及卫生费要写清楚。

五个是租房人出租期内安全工作要写清楚。

六个是税费要清楚谁个承担。

七个是其他方面的问题要写清。

房租出租的租赁合同中一般应当写明：

1、出租人和承租人的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等；

2、出租房屋的基本信息，如房屋的位置、所属小区的名称、户型、产权人等；

3、出租房屋现有的附属设施、家具家电等；

4、租赁期限；

5、租金标准及支付周期、方式等。最主要得写明如果出现事故的责任划分责，这个很重要。

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